Возможность предоставить финансовым учреждениям обеспечение средств, предоставляемых в виде залога ликвидности, дает заемщикам неоспоримое преимущество. Преимущества кредита под залог недвижимости – квартиры, комнаты в коммуналке, частные дома, таунхаусы, коммерческая недвижимость – очевидны.
Преимущества кредита под залог недвижимости
На момент подписания кредитного договора общая сумма кредита рассчитывается исходя из оценочной стоимости залога. Банки обычно выделяют до 50% стоимости недвижимости без риска.
Еще одним преимуществом обеспеченных кредитов является быстрое оформление такого срочного залога недвижимости. Большой объем документов не требуется, а только минимальный пакет из паспорта гражданина РФ, СНИЛС и документов на право собственности. Вам не нужно объяснять банку цель кредита (вы можете взять деньги в долг на личные цели).
И наоборот, если клиент обращается напрямую в банк по программе защиты собственности, банк потребует полное досье после того, как клиент тщательно убедится в отсутствии задержек в кредитной истории и в списке приостановлений. Вся техническая документация на недвижимость, а также документация, подтверждающая платежеспособность и подтверждающая право собственности.
Многие клиенты предполагают, что кредиты обеспечены залогом имущества, так какая разница в наличии кредитной истории и подтверждении дохода? Однако важно понимать, что банки не заинтересованы в недвижимости, они являются финансовыми учреждениями и заинтересованы в возвращении денег с процентами. Поэтому любой клиент тщательно проверяется банком, и уже одна эта безопасность позволит вам получить крупную сумму денег.
Низкие процентные ставки по сравнению с потребительским кредитом.
При более длительном сроке кредита до 30 лет вы можете погасить задолженность полностью или частично досрочно без штрафных санкций.
Более того, если клиент уже получил несколько отказов от других финансовых учреждений, есть возможность заключить договор даже в случае отрицательной кредитной истории или реальных просрочек, тем самым еще больше ухудшив кредитное досье. Они не будут блокпостом и препятствием для получения долга ЖКХ и гарантированных ФССП денег.
При таком кредите право собственности на имущество остается за собственником. Конечно, с разрешения арендодателя владельцы могут использовать свою собственность и сдавать ее в аренду.
Ощутимым преимуществом кредита под залог является минимальный пакет документов для подачи. Для оформления заявки достаточно только паспорта и второго документа, выбранного клиентом, а документы на право собственности могут быть предоставлены непосредственно при заключении договора.
Банк готов внимательно рассмотреть конкретную ситуацию каждого заемщика, рассчитать наиболее выгодный вариант кредита в зависимости от ликвидного жилищного или коммерческого залога и предложить заемщику наиболее подходящий вариант кредита.
Вас ждет квалифицированный кредитный специалист. Основными преимуществами компании в работе с клиентами являются лояльное отношение к каждому заемщику и высочайший уровень одобрения кредитных заявок, даже в случае просрочек и плохой кредитной истории.
Цель и задача компании – максимально упростить сложную процедуру получения заемных средств, чтобы у клиентов была возможность осуществить свои планы, цели и желания.
