Экспертное заключение прорыв стояка горячей воды

Заранее необходимо подготовить средства защиты: головной убор, респиратор, очки и термозащитные перчатки. Многие жильцы не придают особого внимания системе водопровода и водоснабжения, потому как они были установлены управляющей компанией, и сам владелец недвижимости никаким образом не соприкасался с канализацией. Несмотря на это, материалы канализационной системы не долговечны и требуют периодического ремонта и замены.

Москва Коптевский районный суд г. Для определения стоимости ущерба, возникшего в результате залива. При этом стоимость услуг независимого эксперта составила 6. В претензионном порядке денежные средства ответчиком не возмещаются. Истец судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя Шевцова Е. С учетом надлежащего и заблаговременного уведомления ответчика о месте и времени заседания, наличия статуса юридического лица у ответчика и отсутствия достоверных доказательств об уважительности неявки представителя в судебное заседание, суд с учетом мнения сторон и принимая во внимание затяжной характер рассматриваемого спора, нашел возможным рассмотреть спор по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие неявившегося ответчика. Ответчик Харжевская С. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

An error occurred.

Заранее необходимо подготовить средства защиты: головной убор, респиратор, очки и термозащитные перчатки. Многие жильцы не придают особого внимания системе водопровода и водоснабжения, потому как они были установлены управляющей компанией, и сам владелец недвижимости никаким образом не соприкасался с канализацией.

Несмотря на это, материалы канализационной системы не долговечны и требуют периодического ремонта и замены. В случае возникновения чрезвычайной ситуации, многие жители задаются вопросом — кто несет ответственность?

Итак, давайте более детально рассмотрим, что делать, если течет стояк канализации и кто должен ремонтировать трубы. Права и обязанности Замену стояков в многоквартирном доме законодательство возлагает и на владельца недвижимости и на компанию, которая управляет домом. Кто именно обязан оплачивать ремонт зависит от многих факторов, в частности это зависит от того, кто является собственником оборудования и где именно произошла поломка.

Согласно положениям ЖК РФ, компания, занимающаяся обслуживанием дома, обязана систематически совершать ремонт и замену общедомового имущества. Проводится уход за счет взносов жильцов, которые они ежемесячно оплачивают. Итак, согласно нормам МДК, управляющая компания обязана оплачивать следующие виды работ: уход и ремонт общедомового имущества, которое обеспечивает полноценное функционирование жилья; техобслуживание коммуникационных систем; аварийные работы если виновником случившегося является УК.

В общем, все работы, которые касаются общедомового имущества, находящегося в собственности дома, оплачивает управляющая компания. По факту, владелец жилья ежемесячно вносит в бюджет управляющей компании средства, предназначенные для устранения поломок и поддержания всей системы в рабочем состоянии. Он не обязан совершать замену канализации за собственный счет и имеет законное право потребовать оплатить все расходы, связанные с заменой стояка.

Что такое выписка из домовой книги и как ее получить? Собственник Владелец квартиры несет ответственность только за оборудование, которое находится в его личной собственности. Также важно уточнить, является ли это приспособление собственностью субъекта или оно принадлежит организации. Стояки водоснабжения в многоквартирном доме — это ответственность управляющей компании. Исключением являются случаи, когда руководство УК указывает владельца недвижимости, как совладельца канализационного оборудования.

В случае поломки общедомового имущества, владелец обязан сообщить о происшествии руководству компании и потребовать устранить поломку. Если по каким-то причинам ремонт не будет осуществлен, собственник имеет законное право потребовать компенсировать ему причиненный ущерб и привлечь компанию к административной ответственности.

Если же в случившемся виновен собственник недвижимости, то все ремонтные работы, а также выплата компенсаций соседям происходит за счет средств владельца. Чаще всего аварийная замена канализации осуществляется в домах, где использовались оцинкованные и чугунные трубы. Они поддаются воздействию коррозии и часто дают течь. В новых домах строительные компании устанавливают металлопластиковые трубы, а потому аварии случаются значительно реже.

Как показывает практика, чаще всего трубы начинают протекать в межэтажных участках, а потому при проведении замены канализации, лучше захватывать этот промежуток. Законодательством установлено, что срок службы металлических труб — 40 лет.

По истечению этого периода они автоматически признаются аварийными и должны быть заменены. При этом, совершенно не важно, как они выглядят. Даже если внешне труба может казаться полностью исправной, существует определенный риск. Важно также понимать, что в случае прорыва трубы, ущербы от потопа будут значительно больше. Компания, которая просрочила сроки плановой замены, будет обязана не только устранить поломку, но и компенсировать причиненный ущерб пострадавшим собственникам.

Кто может встать на квартирную очередь? Потому как многие собственники прячут всю систему под гипсокартон и плитку, специалисты советуют проводить замену канализации во время капитального ремонта в самой квартире. Таким образом, владелец сможет обезопасить себя от неожиданных поломок, а также сбережет ремонт. Использовать стоит полипропиленовые трубы. Они обладают следующими преимуществами: срок службы — от 50-100 лет. Владелец недвижимости может совершить замену самостоятельно, предварительно сообщив об этом руководству дома, или оговорить совместную замену канализации с УК.

Далее, порядок проведения зависит от достигнутого соглашения. Порядок проведения замены Процедура проведения замены недвижимости, в первую очередь, зависит от того, кто виновник аварии. Если система пострадала из-за неправильной эксплуатации со стороны владельца квартиры, то замену обязан осуществить он.

Собственник имеет право самостоятельно выбрать специализированную службу, которая будет проводить ремонтные работы, а также оговорить порядок оплаты и проведение ремонтных работ. Обязательно время работы должно быть оговорено с УК, а также нужно предупредить всех жителей подъезда о запланированных работах. Замена стояка в квартире состоит из трех этапов: Перекрытие трубы. Перед тем, как начать делать монтаж, руководитель организации обязан предупредить всех жителей о том, что в определенное время, к примеру, с 12:00 и до 13:00, будут проводиться ремонтные работы, а потому вода временно будет отсутствовать.

Далее, перекрывается стояк и дается добро на проведение монтажа. Демонтаж труб и установка нового оборудования. Это самый долгий и трудоемкий процесс, который занимает много времени. Он включает в себя срезание старой трубы, установку и изоляцию новых пластиковых труб, а также проверку работы установленной коммуникации.

Восстановление работы стояка. После того, как замена трубы будет завершена, сотрудники УК восстанавливают работу водопровода. Однако такая замена редкость. Чаще всего ремонт и демонтаж старых труб проводиться из-за аварийных ситуаций на протяжении длительного времени. Особенности замены Замена стояков в многоквартирном доме — это процедура, которая осуществляется совместно с управляющей компанией и предприятием, предоставляющим услуги.

Как правило, демонтаж и монтаж каждой системы имеет свои отличия и особенности. В частности, отличительным является проведение замены отопительной системы. Прежде, чем начать замену, нужно запомнить следующее: Перекрывать стояк и начинать демонтаж можно только с разрешения руководителя управляющей компании.

Рекомендовано к каждой батарее устанавливать отдельные краны. Таким образом, в случае возникновения протечки или поломки, перекрывать отопление всей квартиры не нужно, достаточно перекрыть воду только к самому радиатору. Уменьшать или увеличивать диаметр труб нельзя. Система отопления имеет определенное давление, рассчитанное на установленные трубы.

Если диаметр будет уменьшен, давление может стать причиной прорыва и затопления. Также нужно учитывать и особенности замены стояков: Если для холодной воды будет достаточно простой полипропиленовой трубы, то для горячей воды нужно устанавливать армированные трубы, потому как они более устойчивые к термическим воздействиям.

Чем меньше фитиновых соединений между трубами, тем меньше будет возникать аварийных ситуаций, а потому специалисты рекомендуют проводить демонтаж сразу во всем подъезде. Согласно закону, ответственность за систему водоснабжения и канализацию полностью возлагается на управляющую компанию, однако довольно часто демонтаж старых труб владельцы квартиры производят самостоятельно, не дожидаясь работы организации.

После самовольного демонтажа, ответственность за канализацию уже несет хозяин квартиры. В таком случае любая поломка и потоп будет оплачиваться со средств владельца. Чтобы избежать подобных ситуаций, стоит каждый шаг согласовывать с управляющей компанией, а также фиксировать соглашения документально.

Дома, построенные еще в СССР, ветшают и требуют капитального ремонта. Для этого нужно много финансовых вложений, и жильцы вносят посильный вклад в поддержание многоквартирных домов в хорошем состоянии. Но кроме денег, нужна организация самого процесса замены инженерно-технического оборудования и выбор компании, которая произведет такой ремонт. Хорошим вариантом является замена стояков в многоквартирном доме, когда еще и старые конструкции не совсем вышли из строя.

В таком случае это повлияет на качество воды, которая будет проходить по пропиленовым трубам вместо железных, что уменьшит количество вредных соединений. Также, за счет большего напора в таких трубах, понадобится меньше энергии для подачи потока на верхние этажи. Электропитание насосов входит в оплату домовых нужд и разбрасывается по всем квартирам.

Это сэкономит до 20 процентов электроэнергии, поэтому замена труб выгодна для жителей многоквартирных домов. Основные аспекты Для того чтобы правильно организовать процесс замены, необходимо учесть некоторые нюансы: замена и ремонт стояка в отдельно взятой квартире не даст особых выгод, если не была проведена смена всей системы труб, включая подвалы; стояки — это необходимые элементы инженерной коммуникации, при неполадках в их работе возникают аварийные ситуации, которые могут нанести непоправимый вред здоровью; в законодательных документах они обозначены не как личная собственность, они принадлежат управляющей компании, которая обслуживает дом.

Это служит некоторым ограничением при проведении замены силами владельца собственности; замена труб и стояков канализации и водоснабжения входит в капитальный ремонт, взносы на который оплачивают все жильцы дома по ЕПД. Если в многоквартирном здании живет много льготников, то средств, собранных управляющей компанией может быть недостаточно, поэтому потребуется собрать дополнительные взносы с жильцов, не имеющих привилегий. В таких случаях выдвигают собственные условия замены; срок эксплуатации дома — 25 лет, после этого необходим капитальный ремонт.

Но проводимые ревизии продлевают этот срок, но до бесконечности делать это нельзя; управляющая компания может и не проводить капитальный ремонт в этот промежуток времени.

Точно так же обладатель какой-либо техники не обязан ее ремонтировать, если она исправна и работает. Это позволяет маневрировать в этом вопросе, как управляющей организации, так и жильцам; стояк, подвергавшийся аварийно-восстановительным работам в промежуток между капитальными ремонтами, считается аварийным до полной замены, даже если только в нем заварили отверстие, через которое вытекал лишь незначительный объем воды; чтобы признать его аварийным, необходимы следы сделанных ремонтов.

При этом срок давности никакого значения не имеет, если таких признаков много, то это вина управляющей компании, которая вовремя не провела капитальный ремонт. Кто оплачивает замену В жилищном законодательстве дан четкий ответ на вопрос, кто должен менять стояки в жилом многоквартирном доме. Это должна проводить управляющая компания, которая занимается обслуживанием этого здания. Это относится и к системам канализации в многоквартирном доме, и водоснабжения, и труб отопления.

Хоть они и проведены в жилье, которое подверглось приватизации, оплачивать их замену должны только управляющие компании. Каждый месяц жильцам многоквартирных домов приходят квитанции на оплату коммунальных услуг. В них входят взносы на содержание и ремонт инженерных конструкций. При их повреждении управляющая компания обязана провести их замену или ремонт. ЖЭК не вправе требовать деньги за это, так как все это уже оплачено, может даже и на много лет вперед. При неисполнении этих работ или отказе в проведении, необходимо получить письменное подтверждение от управляющей компании.

При наличии такого документа следует обратиться в судебные органы с претензией, так как ЖЭК отказывается ремонтировать то, что он обязан. Управляющая компания может затягивать рассмотрение дела, но в такой ситуации есть два варианта развития событий: Дождаться аварийной ситуации, когда будут затоплены соседние квартиры и подъезд.

При этом ремонтникам придется выполнить всю работу. Но зачастую сотрудники управляющей компании только ставят заплатки на трубы без их замены Собрать владельцев жилья в многоквартирном доме, и согласовать замену стояков за собственные средства.

В таком случае необходимо выплатить около пяти тысяч рублей с каждой квартиры, эта сумма также позволит развести трубы в санузле.

Как проходит замена стояка В любом многоквартирном доме должны обязательно быть стояки: системы отопления; подачи горячей и холодной воды. Для того чтобы поменять стояк, необходимо провести следующие работы: перекрыть воду для ремонта или замены.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Прорвало стояк в квартире. Кто виноват? Кто компенсирует ущерб?

Согласно экспертного заключения № от дата. образовавшаяся вследствие прорыва на отводе горячего водоснабжения, При этом стояк ГВС имеет вставку из неоцинкованной трубы длиной около м на мм от пола. При нем был запуск горячей воды, когда начал там работать. Если в вашей квартире прорвало стояк, затопило вашу квартиру и за одно и а это трубы для подачи газа, воды, отопления и отводящие трубы (​канализация). После обнаружения прорыва стояка сразу же сообщаем об этом в экспертных услуг и договориться о времени проведения экспертизы.

Самары Самарская область Кировский районный суд г. Самара Самарской области в составе: председательствующего Тароян Р. Спальная комната - на потолке разбухание листов ГКЛ , багет потолочный - отслаивание; пол ламинат разбухание, вспучивание покрытия; стены следы подтеков. Коридор - пол ламинат разбухание, вспучивание покрытия по всей площади. Водоэмульсионная краска в желтых разводах и вздулась, на стенах обои в желтых разводах и отклеились, потолочный плинтус в желтых разводах; В результате залива квартиры было повреждено имущество, а именно: мебель и бытовая техника. В зале повреждена мягкая мебель диван и два кресла , 4-е секции мебельной стенки, тумба под телевизор, а также техника - колонки акустические. В спальной комнате поврежден шкаф, прикроватная тумба, кровать, комод. Павловские Л. Для объективной и беспристрастной оценки причиненного ущерба Фролова Л. В результате залива квартиры были причинены различные повреждения имуществу, что подтверждается актом обследования от ДД. Также, в результате залива квартиры была выведена система охранной сигнализации, что подтверждается актом обследования технического состояния объекта от ДД. После произошедшего залива квартиры Фролова Л. Однако Павловские Л.

Мировой судья Медная Ю.

N 58-КГ16-27 Суд отменил апелляционное определение и направил на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции дело о возмещении ущерба, причинённого затоплением квартиры, поскольку суду необходимо установить, относится ли участок инженерной системы холодного водоснабжения, прорыв которого послужил причиной залива квартиры истца, к общему имуществу многоквартирного дома и возлагается ли ответственность за такой прорыв на управляющую компанию, а также обстоятельства, связанные с возникновением причины залива, - действия бездействие ответчика и управляющей компании по надлежащему содержанию и эксплуатации трубы холодного водоснабжения Обзор документа Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 10 января 2017 г. Стоимость восстановительного ремонта квартиры согласно заключению эксперта составляет 174 202 рублей, стоимость по демонтажу и монтажу шкафов - 6 500 рублей, расходы по оплате услуг эксперта - 16 200 рублей, по оплате услуг представителя - 15 000 рублей, по оплате государственной пошлины - 5 124 рублей. Решением Железнодорожного районного суда г. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что при рассмотрении данного дела существенное нарушение норм материального права допущено судом апелляционной инстанции.

Прорвало стояк в квартире, кто виновен и что делать?

Однако, во многих домах трубы служат 40 лет или дольше. Однако рано или поздно их состояние становится аварийным. Даже если внешне они выглядят относительно крепкими, риск их порчи становится всё более высоким. В статье рассказано, что возможно сделать, если водопроводным стоякам горячей и холодной воды в квартире необходим ремонт. Замена стояков водоснабжения в квартире Иногда возникает необходимость заменить водопроводные трубы в квартире. Владелец её, получив право собственности на своё жильё, имеет право распоряжаться ей по своему усмотрению. В большинстве случаев вопросов это не вызывает. Например, он имеет право: Поменять имеющиеся в квартире трубы на более новые и более прочные. Возможно, новые смесители или датчики расхода воды он также сочтёт необходимым поменять.

Замена разводки труб в мкд

Одним из поводов для проведения строительной экспертизы систем водоснабжения может быть неудовольствие потребителей качеством воды. На основании заключения специалистов в день каждый житель должен употреблять не меньше полутора литров воды, которая очень тесно взаимодействует с организмом и включается во все процессы. Поэтому большое содержание вредных веществ в воде, приводит к самым разнообразным заболеваниям. Соответственно качество воды, которое поступает в наши дома и офисы становится очень важным вопросом. Поводом для проведения данных исследований является Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" закон о правах потребителя от 07. Поэтому на сегодняшний день проводятся различные лабораторные исследования для проверки качества воды в системе водоснабжения. Проведенная экспертиза определяет качество и допустимость использования воды. Что бы дать ответы не удовлетворенным потребителям пресной воды, при проведении экспертизы водоснабжения оцениваются самые разные результаты химико-микробиологического исследования. Экспертиза монтажных работ при прокладке системы водоснабжения включает в себя проверку выполненных работ, которая должна соответствовать проектной документации и нормативным документам.

Что делать если прорвало стояк в квартире?

.

Экспертиза трубопроводов

.

Как заменить стояк холодной воды в квартире?

.

Замена стояков воды: как не попасть в суд по иску от управляющей компании дома?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: рекомендации по стоякам водоснабжения
Похожие публикации