Вернуть долю в приватизированной квартире

Могу ли я оспорить дарение и вернуть собственность? Может ли он вернуть ее, читайте ответ юриста. Добрый вечер, скажите можно ли вернуть долю в квартире, если человек состоял в наркологическом диспансере, и его обманом заставили отказаться. Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по теме "Как вернуть долю в квартире" - помощь и ответы в режиме онлайн на любые ваши. Порой возникают ситуации, когда требуется вернуть свою долю в квартире.

Посредством подписания брачного договора если собственность делят супруги. По решению суда. Размер долей зависит от оснований возникновения долевой собственности, произведенных улучшений, вложений в содержание жилья и т. В дальнейшем, на корректировку размера доли будет оказывать влияние также и изменение состава участников. По общему правилу, если доли не были распределены по соглашению сторон или в судебном порядке, они признаются равными. Пункт 1 ст.

Отчуждение доли: добровольное, по суду, продажа части. Как защитить себя от отчуждения?

Это мирный путь решения вопроса. К примеру, совладельцы могут предложить неугодному собственнику выкупить его долю. При добровольном соглашении принятое решение устраивает всех. Предпосылкой изъятия доли по решению суда всегда являются противозаконные действия собственника. Послужить началу судопроизводства могут следующие обстоятельства: Собственник не исполняет обязательства по содержанию недвижимого имущества; Собственник не выполняет ипотечных обязательств.

Владелец нарушил права или законных интересы других лиц к примеру, соседей или сособственников. Совершение правонарушений, повлекших за собой конфискацию имущества в качестве наказания. Принудительное изъятие возможно только по решению суда. Это гарантировано законодательством. Пункт 3 ст. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Если собственник не соглашается на отчуждение добровольно, а для вынесения соответствующего решения суда нет оснований, остается один выход — принудительный выкуп малозначительной доли. Для осуществления принудительного выкупа необходимо одновременное выполнение трех условий: Доля в общем праве собственности малозначительна. Доля не может быть выделена в натуре. Собственник доли не имеет существенного интереса в использовании имущества.

При этом не имеет значения согласен ли собственник с отчуждением или нет. Если суд решит, что все три условия выполняются, доля будет отчуждена, а владелец получит материальную компенсацию. Насколько значительна имеющаяся доля в общем праве собственности судья решает в каждом случае самостоятельно.

Когда собственник категорически против отчуждения, а совладельцы подают на него в суд, необходимо попытаться убедить органы в отсутствии причин для принудительного выкупа. Суды принимают во внимание совокупность всех трех факторов — малая часть доли, невозможность выделения в натуре, неиспользование имущества. Если хотя бы один из пунктов не соответствует действительности, принудить продать долю собственника не смогут.

Чтобы гарантировано добиться решения суда в свою пользу можно прибегнуть к услугам профессиональных адвокатов. Хотя в некоторых случаях это ни к чему, так как тщетность затеи истцов очевидна. Суд будет учитывать, есть ли в квартире комната, соответствующая метражу равному доле собственника. Если такое помещение есть, добиться принудительного выкупа истцам практически нереально. Второй момент — основание приобретения прав собственности на долю.

Если основанием послужила купля-продажа, проведенная с соблюдением всех требований законодательства, то долю вряд ли признают малозначительной.

Третий нюанс — наличие потребности в использовании квартиры. Если у собственника нет иного жилья, кроме доли в квартире, суд не удовлетворит требований истцов. Собственник утрачивает право собственности на долю только после перечисления в его пользу компенсации и перерегистрации имущественных прав в Росреестре.

Согласно ст. В этом случае у других дольщиков есть единственный шанс — принудительный выкуп. Если суд признает, что ваша доля в праве общей собственности малозначительна, имущество могут изъять. В такой ситуации вы получите компенсацию, эквивалентную стоимости доли. Можно ли его обязать выкупить по рыночной стоимости?

Обязать кого-то купить имущество не удастся, но вот продать долю по рыночной стоимости можно. Для этого необходимо воспользоваться процедурой продажи своей доли с учетом преимущественного права покупки. Направьте сособственникам уведомление о планируемой продаже доли с указанием цены по рынку. Если по истечении месяца они не изъявят свое желание купить долю, вы сможете продать ее третьему лицу.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?

Добрый вечер, скажите можно ли вернуть долю в квартире, если человек Трёхкомнатная квартира,proobeauty.ru собственников было. Как мне вернуть долю в совместной квартире если мы в разводе 10 лет. В какой срок можно Если квартира не была приватизирована. То как ее могли.

Ольга, добрый день. Статья 578 ГК РФ, перечисляет все основания для отмены дарения , это: 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности банкротстве за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным банкротом. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. К сожалению, Ваш случай не подпадает, под дейтсиве нормы, поэтому Вам вряд ли возможно вернуть свою долю. Попробуйте договориться без спора. Березуцкий Владимир Николаевич 30. Вы имеете в виду не дарственную, а Ваш отказ от приватизации в пользу своей мамы. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04. Однако для подтверждения невозможности лично приянть участие в приватизации квартиры Вам необходимо доказать в суде факт принятия Вами решения об отказе в приватизации под воздействием лекарственных препаратов. Возможно, потребуется назначение судом медицинской экспертизы. Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение.

Это мирный путь решения вопроса.

В квартире 2 собственника. Сестра не живет и не платит и никогда вообще не платила квартплату. С 1 января 2006 года я все платила полностью сама.

Судебная практика прекращения права лица на долю в общем имуществе (применение ст. 365 ГК Украины)

В чем разница между общей долевой и общей совместной собственностью? Долевое владение недвижимостью — непростая задача, особенно когда дело доходит до продажи жилья или оплаты ЖКХ. Сайт "РИА Недвижимость" выяснил, как правильно договариваться с совладельцами о правилах оплаты и пользования жильем, а главное, как грамотно продать свою долю, если "в товарищах согласья нет". Как можно сдать находящуюся в долевой собственности квартиру в аренду? Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Если один из собственников отказывается платить за ЖКХ, то как быть другим собственникам? Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников. В каком случае управляющая компания может разделять коммунальные счета нескольких собственников квартиры? По какому принципу сособственники платят за ежемесячные услуги ЖКХ — все отдельно или разом? Участники долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей за услуги ЖКХ.

Как вернуть долю в квартире?

Можно ли вернуть долю в приватизированной квартире, если подписан отказ от приватизации в несовершеннолетнем возрасте? Могу ли вернуть свою долю? Ответ: Один вариант - если все участники приватизации расприватизируют квартиру, а Вы, будучи там прописанной, приватизируете потом квартиру на себя полностью. Но на это нужно согласие всех остальных. Второй вариант - через суд. Если отказ от участия в приватизации не был оформлен от Вашего имени родителями, подпись их в заявлении на приватизацию за дочь отсутствует, если разрешение органов опеки и попечительства на отказ от участия в приватизации несовершеннолетнего ребенка получено не было, то суд может признать недействительным постановление Главы администрации о безвозмездной передаче в собственность и договор приватизации квартиры, заключенный между администрацией города и Вашими родителями, возвратить квартиру в муниципальную собственность. После этого Вы, будучи там прописанной, приватизируете потом квартиру на себя полностью. В любом случае право пользование квартирой проживание, регистрация по месту жительства за Вами сохраняется. Между прочим, сохраняется даже если квартира продана третьим лицам.

.

.

ВС рассказал, как вынудить собственника продать долю в квартире

.

Долевая собственность: как пользоваться и распоряжаться таким жильем

.

Как вернуть долю в квартире

.

Как вернуть долю в квартире?

.

Можно ли выписать из квартиры одного из собственников?

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: доля собственности в квартире, что можно с ней сделать
Похожие публикации