Гаражный кооператив не зарегистрирован как юридическое лицо

Гаражно-строительный кооператив ГСК : миф или реальность? Собрание пайщиков, правление, голосование… Все это имеет место и в наше время, но кое-что все-таки изменилось. Противоречия здесь нет.

Поделиться: 23. Предусматривается комплексное и системное регулирование вопросов правового статуса и деятельности гаражных и гаражно-строительных кооперативов, а также оформления прав на объекты гаражного назначения. Предполагается, что с принятием закона у граждан, не имеющих документы на гаражи, появится возможность оформить их в собственность и приобрести участок под ними. Ранее ситуации, связанные со строительством гаражей и возникновением на них права собственности граждан, были урегулированы рядом законодательных актов, в том числе советского периода. В настоящее время законодательство не содержит отдельного специального нормативного правового акта, регламентирующего деятельность гаражно-строительных кооперативов. Из них на более 1 млн земельных участков зарегистрированы права физических лиц, на 8,1 тыс.

Росреестр информирует: право собственности на гараж в гаражном или гаражно-строительном кооперативе

Для чего нужен гаражный кооператив В 70-80 годы прошлого столетия, когда в Красноярске строилось большинство существующих сейчас гаражей, практически все они были объединены в гаражные кооперативы, которые собственно и создавались для коллективного строительства. С тех пор много раз менялся порядок регистрации юридических лиц: сначала их регистрировали районные администрации, потом — налоговая инспекция. В конце 2002 года проходила обязательная перерегистрация всех юридических лиц, те кто ее не прошел — прекратили свое существование, были ликвидированы.

Кроме того, налоговая инспекция последние несколько лет исключает из реестра юридические лица, по которым не сдавалась бухгалтерская отчетность, не было движения денежных средств, и никакой другой деятельности более одного года.

Благодаря всем этим изменениям часто оказывается, что созданный в 70-е годы гаражный кооператив на сегодняшний день уже ликвидирован, либо его вообще нет и не было в реестре юридических лиц. Единственный вариант восстановления гаражного кооператива в этом случае — его повторная регистрация, то есть регистрация нового юридического лица. Для чего же может понадобиться создание гаражного кооператива владельцам гаражей?

Снабжение электричеством. Сбытовой организации всегда удобнее заключить один договор на поставку электричества с гаражным кооперативом, чем десятки договоров на каждого владельца гаража.

Проще это и самим потребителям — получить техусловия, точку подключения, согласовать проект, провести и сдать в эксплуатацию линию электроснабжения от подстанции, установить прибор учета — все это легче сделать один раз на общество, чем делать на каждого. Разумеется, Энергосбыт заключит договор только с действующим кооперативом, зарегистрированным как юридическое лицо. Если же договор на электроснабжение уже был заключен с кооперативом, но он по какой-то причине был ликвидирован налоговой инспекцией, сведения о прекращении существования юридического лица поступят в Энергосбыт, и, когда подойдет время продлять договор, председателю придет письмо о необходимости предоставить документы о регистрации кооператива свидетельство о регистрации, устав и прочие.

Такая ситуация сейчас очень распространена — сбытовой организации необходимо быть уверенной, что юридическое лицо, с которым заключен договор на поставку электроэнергии существует и может выполнять свои обязательства.

Если вовремя не перерегистрировать кооператив и не предоставить документы в Энергосбыт, то с указанной в письме даты гаражи останутся без электричества. Причем восстановить электроснабжение после отключения может быть значительно сложнее — в некоторых случаях придется заново получать техусловия, и многие другие документы.

Оформление документов на гаражи. Иногда первоначальные документы об отводе земельного участка под строительство гаражей выдавались не лично гражданам, а на весь гаражный кооператив, без указания фамилий владельцев.

В этом случае для оформления прав собственности на объекты недвижимости потребуются справки и другие документы от гаражного общества, а также личное участие председателя.

Справка также может понадобиться владельцу гаража при узаконивании своего имущества через суд. По справке гаражного кооператива о выплаченном паевом взносе можно вступить в наследство на недвижимость, которая не была полностью оформлена на умершего. Чтобы председатель мог выдать справку, и они имела юридическую силу, гаражный кооператив обязательно должен быть зарегистрирован.

Оформление земельного участка. Для оформления в аренду или в собственность всего земельного участка, занимаемого гаражным обществом, то есть не только земли под самими боксами, а и подъездными путями, проездами, без которых пользование гаражами невозможно, также потребуется действующий гаражный кооператив.

Сбор денежных средств. На различные нужды общества, такие как электроснабжение, содержание дорог, уборка мусора, охрана, необходимо собирать деньги с членов кооператива, а также платить организациям, оказывающим данные услуги, платить зарплату сторожам, председателю, казначею.

В любом обществе всегда найдется какое-то количество неплательщиков, которые отказываются сдавать деньги на общие нужды. Для того чтобы у кооператива была возможность взыскивать долги законными методами, он и сам должен действовать в рамках закона — вести отчетность, быть официально зарегистрированным. Для регистрации гаражного кооператива потребуются: устав, протокол общего собрания о создании кооператива, заявление о регистрации юридического лица, форма Р-11001.

Если кооператив создается взамен прекратившего деятельность, желательно название оставить тем же, а также указать в уставе, что он является правопреемником прежнего общества.

Особенно это важно, когда первоначальные документы об отводе земельного участка выдавались на кооператив и в дальнейшем будет необходимо оформление гаражей или земельного участка.

Нашим агентством накоплен большой опыт по регистрации гаражных кооперативов, а также по сопровождению их дальнейшей деятельности, разработаны шаблоны уставов, предназначенные именно для этой организационно-правовой формы. Кроме того, директор агентства, Константинов Александр Викторович является также председателем в двух гаражных кооперативах в Красноярске, не понаслышке знает об особенностях данной работы, и может проконсультировать своих клиентов по многим вопросам, возникающим в ходе деятельности гаражных обществ.

Наши телефоны: 2407135, 2560543. Адрес: г. Красноярск, ул. Телевизорная, 1, офис 310. Схема проезда.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Общее собрание гаражного кооператива ГСК "Лагуна"

Как таковые паевые взносы Гудиковым В.И. не выплачивались, так как Представитель третьего лица гаражного кооператива Суду пояснил, что ГК «ГСК -5» зарегистрировано в качестве юридического лица с. Как и любое юридическое лицо, гаражный кооператив считается созданным с ГК) — это все тот же ГСК, хотя официально он так не называется. В настоящее время в ЕГРЮЛ зарегистрировано более 15

Для чего нужен гаражный кооператив В 70-80 годы прошлого столетия, когда в Красноярске строилось большинство существующих сейчас гаражей, практически все они были объединены в гаражные кооперативы, которые собственно и создавались для коллективного строительства. С тех пор много раз менялся порядок регистрации юридических лиц: сначала их регистрировали районные администрации, потом — налоговая инспекция. В конце 2002 года проходила обязательная перерегистрация всех юридических лиц, те кто ее не прошел — прекратили свое существование, были ликвидированы. Кроме того, налоговая инспекция последние несколько лет исключает из реестра юридические лица, по которым не сдавалась бухгалтерская отчетность, не было движения денежных средств, и никакой другой деятельности более одного года. Благодаря всем этим изменениям часто оказывается, что созданный в 70-е годы гаражный кооператив на сегодняшний день уже ликвидирован, либо его вообще нет и не было в реестре юридических лиц. Единственный вариант восстановления гаражного кооператива в этом случае — его повторная регистрация, то есть регистрация нового юридического лица. Для чего же может понадобиться создание гаражного кооператива владельцам гаражей? Снабжение электричеством. Сбытовой организации всегда удобнее заключить один договор на поставку электричества с гаражным кооперативом, чем десятки договоров на каждого владельца гаража. Проще это и самим потребителям — получить техусловия, точку подключения, согласовать проект, провести и сдать в эксплуатацию линию электроснабжения от подстанции, установить прибор учета — все это легче сделать один раз на общество, чем делать на каждого. Разумеется, Энергосбыт заключит договор только с действующим кооперативом, зарегистрированным как юридическое лицо. Если же договор на электроснабжение уже был заключен с кооперативом, но он по какой-то причине был ликвидирован налоговой инспекцией, сведения о прекращении существования юридического лица поступят в Энергосбыт, и, когда подойдет время продлять договор, председателю придет письмо о необходимости предоставить документы о регистрации кооператива свидетельство о регистрации, устав и прочие. Такая ситуация сейчас очень распространена — сбытовой организации необходимо быть уверенной, что юридическое лицо, с которым заключен договор на поставку электроэнергии существует и может выполнять свои обязательства. Если вовремя не перерегистрировать кооператив и не предоставить документы в Энергосбыт, то с указанной в письме даты гаражи останутся без электричества. Причем восстановить электроснабжение после отключения может быть значительно сложнее — в некоторых случаях придется заново получать техусловия, и многие другие документы.

В октябре 2018 году к нам обратился Клиент, которому нужно было в сжатые сроки зарегистрировать гаражно-строительный кооператив в городе Вишневом Киевской области.

Первомайская, 47. Фото: предоставлено ООО "МК-Трест" Новые гаражные боксы рядом с ЖК "Первомайская, 76а" уже частично обзавелись хозяевами, которые не так давно успешно зарегистрировали гаражно-строительный кооператив "Айсберг". Теперь, когда непростой путь оформления документов оказался позади, опытом регистрации гаражно-строительного кооператива с читателями ИА UssurMedia решила поделиться председатель ГСК "Айсберг".

An error occurred.

Члены ГСК продают свои гаражи без согласия председателя. Но вроде бы закон не позволяет так поступать. Следовательно, собственник гаражного бокса вправе совершить любую гражданско-правовую сделку: продать, подарить, обменять. Хочется обратить внимание потенциальных продавцов и покупателей: договор должен быть совершен в письменной форме, в ряде случаев ему должна быть придана нотариальная форма. Переход права собственности от продавца к покупателю должен быть зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости. Этого делать нельзя! В дальнейшем у подобного приобретателя возникнут проблемы при оформлении прав на гараж. Согласие председателя гаражного кооператива на продажу бокса действующим законодательством не предусмотрено. Однако, считаю, что поставить его в известность необходимо, так как вы приобретаете имущество в кооперативе, и на вас возлагаются обязательства по оплате электроэнергии, части арендных платежей за пользование землей и тому подобное.

Особенности правового положения Гаражно-строительных кооперативов

Контакты Особенности правового положения Гаражно-строительных кооперативов Вопрос: Здравствуйте. Хотел бы уточнить несколько моментов связанных с деятельностью ГСК. Я являюсь членом гаражно- строительного кооператива, зарегистрированного как юридическое лицо. Изначально Кооператив имел 2 учредителей - юридических лиц. В настоящий момент эти юридические лица - ликвидированы. Какой статус у кооператива остается? Можно ли утверждать, что кооператив не является юридическим лицом или потерял статус юридического лица? Ответ: Отношения, связанные с созданием и деятельностью потребительских кооперативов в том числе гаражно-строительных кооперативов , регулируются ст.

Росреестр информирует: право собственности на гараж в гаражном или гаражно-строительном кооперативе Дата публикации: 23. Права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации, если иное не установлено законом п.

.

О "гаражной амнистии"

.

Гаражная реформа: чего ждать автомобилистам от законодателя

.

Особенности правового положения Гаражно-строительных кооперативов

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ответ Гараж; Самовольная постройка
Похожие публикации